자동차 정비소 & 유명 타이어 가게/알함브라

TKT 0 03.24 08:50

1. Store size: 10,000sf
2. Business hours: 7:30am~6:00pm(Sunday close)
3. Gross sale: $71,000
4. Rent: $7,800(include CAM)
5. Lease: 2+5
6. Net income: $8,000~$9,000
7. Asking price: $290,000

풀타임 직원으로 운영되는 정비소와 타이어 가게입니다. 가게가 독립된 딜러인 goodyear라는 유명한 타이어 브랜드와 같이  있습니다.
이 가게들은 별도의 광고 없이도 안정된 수입을 얻고 있는데 그 이유는 50년이상 같은 자리에서 운영되어 왔기에 가능합니다. 워낙 많은 단골들이 있고 또 그 단골 고객들이 입에서 입으로 광고를 해주기에 지금도 별도의 광고없이 안정적인 수입을 얻고 있습니다.
이 가게들은 Yelp와Google review에서 좋은 평점을 얻고 있습니다(4..5 star)

Alhambra에 있는 이 가게는 10,000 sqf입니다.
가게에는 a big parking lots, has 8 bays, 7 lifts, 1 alignment,1 tire machines, 1 balance machine, 1 air compressors, 1 car scanners, and more all included in the sale.
 lease는 7년 남았습니다.

대부분의 기계들은 2년전에 upgrade한 상태이고 이때 들어간 비용만 $150,00~$200,000입니다

현 주인이 영주권을 받기 위해 매입한 가계이고 E2 Visa 가능합니다.
현 주인이 자동차에 대해서 전혀 몰라서 본인이 직접 일을 할수 없기에 나가는 labor wage가 많습니다. 새로운 주인이 자동차에 대해 알아서 직접 일을 할수 있다면 더욱 많은 net income을 가져가실수 있습니다

크레딧 점수에 따라 다르지만 최저 10%-20% 다운하시고 SBA loan 가능합니다. 


이 건승(DRE02101969)/뉴스타부동산

818-522-0516  GeonLee@NewstarRealty.com

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 *이 매물은 co-op 매물이므로 다른 agent의 문의는 받지 않습니다. 

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